Основная суть ипотеки молодым семьям заключается в оказании помощи государством приобрести жилье. В некоторых случаях денежные средства могут быть потрачены на строительство частного дома.
Граждане, которые не достигли 35 лет, имеют право воспользоваться ипотекой. Они должны собрать полный пакет необходимых документов, отнести их в соответствующую муниципальную организацию и ожидать решения.
Условия оформления
Для оформления ипотеки необходимо заполнить анкету в любом отделении банковской организации. Следует дождаться решения банка и собрать необходимые документы, которые потребуются для покупки недвижимости.
Заёмщик подписывает договор с кредитной организацией и открывает лицевой счёт. После подписания договора необходимо оформить страхование строительного объекта.
Банк предлагает своим клиентам минимальную процентную ставку. Максимальная сумма кредита составляет 15 млн. рублей на срок до 30 лет.
Погашение ипотеки происходит ежемесячно. Отсутствуют штрафы за досрочную оплату кредита.
Принцип получения
Сначала супруги должны быть участниками социальной программы «социальная ипотека для молодая семья» и иметь личный сертификат. Они в ближайшее время должны найти недвижимость, которая подходит для собственных предназначений.
Молодая пара подготавливает документы, предоставляет их в банк. После одобрения на личный счёт заёмщиков поступают финансы, которые предназначены для оплаты жилья.
Особенности
В ипотеке могут участвовать родители молодой пары. Данные условия позволяют получить крупную сумму денежных средств на приобретение жилья.
Финансы родителей будут являться дополнительным доходом молодых супругов. Существует возможность отсрочить погашение кредита на 2 года, если в семье родился ребёнок.
Банки предлагают сниженную процентную ежегодную ставку. Минимальная сумма ипотеки составляет 300 тыс. рублей. Размер займа зависит от подтверждённого дохода заёмщика.
Первоначальный взнос оплачивается в незначительной сумме. Банковские организации принимают материнский капитал в качестве оплаты первого взноса.
Полученные денежные средства можно потратить на покупку жилья или на строительство частного сектора.
